TERRENO en CAMINO A SAN LUIS REY, CELAYA

✨Su ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un parque industrial, plantas de manufactura o centros de distribución de gran escala. ✨Características Principales: ✅Superficie Total: 112 Hectáreas. ✅Ubicación: Camino a San Luis Rey, Celaya, Guanajuato. ✅Conectividad Logística: Cercanía inmediata a vías férreas. ✨Infraestructura y Servicios Hidráulicos ✅El terreno destaca por su extraordinaria capacidad de suministro de agua, un activo crítico para la industria pesada: ✅Pozos: Cuenta con 2 pozos (uno de 6 pulgadas y otro de 8 pulgadas). ✅Energía: Servicio de electricidad disponible para conexión inmediata. ✅Ventajas Competitivas Factibilidad de Gas: Proximidad a ductos de gas natural, facilitando procesos industriales de alta demanda energética.