TERRENO en AV. LÁZARO CARDENAS (SALIDA A SALVATIERRA)

✨Se pone en venta un magnífico terreno con ubicación estratégica sobre una de las arterias viales más importantes y de mayor flujo en Celaya, Guanajuato: La Avenida Lázaro Cárdenas, en la salida a Salvatierra. ✅Este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas gracias a su altísimo potencial y visibilidad. ✅Características Principales Ubicación Premium: Sobre Av. Lázaro Cárdenas (Salida a Salvatierra), garantizando un flujo vehicular y peatonal constante. ✅Frente Excepcional: Cuenta con 71 metros de frente directos a la avenida principal, ofreciendo una exposición comercial inmejorable. ✅Estado del Terreno: Se entrega en breña, listo para iniciar cualquier tipo de construcción sin necesidad de demolición. ✅Superficie: El terreno presenta una superficie simétrica, lo que facilita enormemente el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento del espacio. ✨Potencial y Vocación Gracias a su forma regular y su amplio frente, este terreno es un lienzo en blanco ideal para todo tipo de proyecto. ✨Su vocación es claramente comercial o de equipamiento, siendo perfecto para: ✅Plazas comerciales ✅Agencias de autos ✅Tiendas de conveniencia o supermercados ✅Restaurantes ✅Instituciones educativas ✨Esta es una de las pocas propiedades disponibles en la zona con estas características, combinando ubicación, un frente dominante y una topografía regular lista para construir.